املاک در یک جدایی قانونی

هنگامی که یک زوج متاهل در ازدواج خود با مشکل روبرو می شوند ، سه نتیجه مشترک وجود دارد: آنها آنها را حل می کنند ، جدا می شوند یا طلاق می گیرند.

وقتی صحبت از جدایی می شود ، دو نوع جدایی وجود دارد:

• جدایی (به عنوان وضعیت تاهل قانونی شناخته نمی شود ، بنابراین فقط جدا زندگی می کند اما هنوز ازدواج کرده است)
• جدایی قانونی (از نظر قانونی به عنوان وضعیت تأهل شناخته شده است)

در یک جدایی قانونی ، دادگاه محلی است که در آن احکام نهایی مربوط به نحوه رسیدگی به دارایی ها و بدهی های یک زوج صادر می شود. در برخی شرایط ، یک زن و شوهر می توانند به توافق برسند ، بنابراین توزیع / تقسیم دارایی و بدهی (توافق نامه تفکیک قانونی) را ترسیم می کند. هنگامی که این امر محقق نشود ، دادگاه برای تعیین نتیجه دارایی ها و بدهی ها به قوانین ایالت متکی خواهد بود.

دارایی ها و بدهی ها در تفکیک قانونی

وقتی صحبت از دارایی و بدهی در جدایی قانونی می شود ، روند کار بسیار مشابه طلاق است. بیشتر ایالت ها از قوانین قانون عادی پیروی می کنند ، اگرچه برخی از آنها به قوانین املاک جامعه اعتماد می کنند. به طور کلی ، اموالی که به ازدواج وارد شده است (املاک جداگانه) ، به طور کلی جدا باقی می ماند ، بنابراین مشمول تقسیم نمی شود. از طرف دیگر ، هنگام ازدواج ، احتمال اینکه در طول ازدواج ، شما و همسرتان اقلام ، اموال ، دارایی ها و چیزهای دیگر (که معمولاً به آنها اموال جامعه نیز گفته می شود) را به دست آورید ، بسیار خوب است. علاوه بر این ، بدهی یکی دیگر از جنبه های مشترک رابطه است. به همین دلیل (و صرف نظر از مبلغ) ، وقتی تقاضای جدایی قانونی دارید ، احتمالاً این دارایی ها منوط به توزیع بین دو طرف می شوند.

در یک دنیای کامل ، در این مرحله از روند ، وقتی طرفین می توانند توافق کنند که چگونه دارایی های خود را تقسیم می کنند و همچنین نحوه رسیدگی به بدهی کارها بسیار راحت تر است. به عنوان مثال ، اگر خانه ای خریداری کرده اید در حالی که ازدواج کرده اید ، شاید یکی از همسران بخواهد برعکس فروش ، در خانه بماند. ممکن است بخشی از این توافق نامه به همسر باقیمانده پرداخت شود که همسر دیگر را برای نیمی از ارزش خانه خود بپردازد.

املاک جامعه و املاک جداگانه

اگر نتوانید در مورد تقسیم دارایی و بدهی ها به توافق برسید ، دادگاه ها مجبور می شوند برای تصمیم گیری وارد عمل شوند. دادگاه می تواند از منظر تقسیم فیزیکی یا از جایی که درصدی از ارزش کل املاک را به هر یک از طرفین اعطا می کنند ، به تقسیم دارایی نزدیک شود. در نهایت ، وقتی این اتفاق می افتد (و به قوانین ایالتی شما بستگی دارد) ، دادگاه ها املاک را بر اساس اصول مالکیت جامعه یا توزیع عادلانه تقسیم می کنند.

اگر تابع قوانین املاک جامعه باشید ، تمام اموالی که شما و همسرتان دارید به املاک مشاع و جداگانه تقسیم می شود. به طور کلی ، دارایی جداگانه آن اموالی است که شما قبل از ازدواج داشته اید (یا احتمالاً مشروط به توافق نامه قبل از ازدواج یا ارث است). در این سناریو ، اموال جامعه به طور مساوی بین همسران تقسیم می شود.

اگر مشمول توزیع عادلانه هستید ، مهم است که درک کنید که عادلانه لزوماً برابر نیست و منظور از آن چیزی است که دادگاه تشخیص می دهد عادلانه است. در این سناریو ، دادگاه ها حتی ممکن است به یک طرف دستور دهند که از دارایی جداگانه خود برای رسیدن به توافقی عادلانه برای هر دو طرف استفاده کند.

تقسیم اموال زناشویی

در پایان ، تقسیم اموال زناشویی می تواند یک تنش بالا ، اضطراب برانگیخته و یک تجربه احساسی باشد. یافتن راهی برای تسویه تقسیم املاک خارج از دادگاه مسلماً روش ترجیح داده شده است ، اما هنگامی که به چنگال برخورد می کنید ، داشتن یک وکیل خانوادگی واجد شرایط در گوشه گوشه خود می تواند شانس اطمینان از تقسیم صحیح املاک را افزایش دهد.

اشتراک گذاری: