نمونه قرارداد حل و فصل املاک

پس از اینکه زوجی تصمیم به جدایی گرفتند ، هر دو باید مراحل تقسیم دارایی های زناشویی خود را طی کنند. این موارد شامل مواردی مانند اتومبیل ، مبلمان ، املاک و بدهی ها مانند وام های رهنی ، اعتبار و غیره است. فرم زیر بینشی از نحوه قرارداد توافق نامه املاک را ارائه می دهد. به هر حال توجه داشته باشید که این فرم فقط موارد مالکیت را در بر می گیرد و مسائل مربوط به بحث درمورد فرزند ، حمایت از همسر یا حضانت را شامل نمی شود.

در اینجا یک نمونه توافق نامه تسویه حساب ملک آورده شده است:

معرفی
شناسایی احزاب
این توافق نامه بین ____________________________ صورت می گیرد ، از این پس 'شوهر' نامیده می شود و از این پس 'همسر' نامیده می شود.
تاریخ ازدواج
طرفین در ______________________ ، در ساعت ___________________ ازدواج کردند و از آن زمان به بعد زن و شوهر بوده و هستند.
تاریخ جدایی
تاریخ جدایی طرفین ________________________________ بود.
هدف توافق
از آنجا که اختلافات آشتی ناپذیری بین زن و شوهر ایجاد شده است ، آنها از هم جدا شده و تقاضای طلاق کرده اند. توافق نامه زیر نشان دهنده حل و فصل مسائل املاک بین آنها بدون دادرسی است. این توافق نامه به عنوان تسویه حساب نهایی و کامل کلیه حقوق و تعهدات مالکیت بین طرفین عمل می کند.
افشای اطلاعات
هر یک از طرفین اعلام می کند که اطلاعات و درآمد و دارایی خود را به طور کامل افشا کرده اند.
هر یک از طرفین آگاهانه ، هوشمندانه و داوطلبانه این توافق را منعقد کرده اند. و
بیانیه مشاوره
وکلای مربوطه در مورد حقوق قانونی خود در رابطه با این توافق نامه به زن و شوهر مشاوره داده اند.
وضع نهایی
این توافق نامه نمایانگر یک نظریه نهایی در این زمینه است. این توافق نامه باید در حکم نهایی طلاق لحاظ شود.
اختلاف نظر
برای هرگونه اختلاف که ناشی از عدم انطباق با این قرارداد باشد ، طرف غالب مستحق هزینه های معقول و حق الوکاله خود خواهد بود.
شناسایی و تأیید املاک جداگانه
(1) دارایی جداگانه شوهر
موارد زیر دارایی (های) جداگانه شوهر است که توسط وی به عنوان دارایی جداگانه وی گرفته می شود. همسر از کلیه و حقوق و بهره های این دارایی ها صرف نظر و چشم پوشی می کند.
دارایی ها را در اینجا لیست کنید: _____________________
موارد زیر دارایی (های) جداگانه همسر است که توسط وی به عنوان دارایی جداگانه وی گرفته می شود. شوهر از کلیه و حقوق و بهره های این دارایی ها صرف نظر می کند و از آنها چشم پوشی می کند.
(2) دارایی جداگانه همسر
دارایی ها را در اینجا لیست کنید:_____________________
شناسایی و تقسیم اموال زناشویی
(1) اموال زناشویی شوهر
شوهر اعطا و اختصاص می یابد ، دارایی ها و بدهی های زیر است. همسر تمام حقوق و علاقه خود را به شوهر به عنوان دارایی جداگانه خود منتقل می کند.
دارایی ها را در اینجا لیست کنید: _____________________
(2) اموال زناشویی همسر
دارایی ها و بدهی های زیر به همسر اعطا و تعیین می شود. شوهر کلیه حقوق و علاقه وی به هر دارایی را به عنوان دارایی جداگانه به همسر منتقل می کند.
دارایی ها را در اینجا لیست کنید:_____________________
خانگی
زن و شوهر در خانه خانوادگی ، واقع در _____________________ ، باقی می مانند تا زمانی که واقعه زیر رخ دهد (دایره یک):
(1) کوچکترین فرزند احزاب هجده ساله می شود ،
(2) فارغ التحصیلان دبیرستان ، یا
(3) به طور قانونی آزاد شده است.
طرف مقیم در خانه موافقت می کند کلیه هزینه ها ، هزینه های نگهداری و وام های رهنی مربوط به خانه را پرداخت کند
طرفین توافق می کنند که ارزش فعلی ارزش سهام در خانه های خانگی ______ دلار است
وقتی حرکتی حتی اتفاق افتاد ، خانه فروخته می شود و ارزش سهام بین طرفین تقسیم می شود در درصد زیر تقسیم ________ to به شوهر. _______٪ به همسر.
اگر ساکن خانه وام در طول اقامت خود وام مسکن خود را به دست آورد ، طرف مقیم در خانه توافق می کند که سود سهم طرف غیرمقیم را به میزان ___ pay بپردازد که از تاریخ صدور دستور نهایی طلاق حاصل می شود وارد شوید تا زمانی که پرداخت انجام شود.
وسایل نقلیه
طرفین توافق می کنند که هرکدام وسایلی را که در حال حاضر در اختیار دارند ، حفظ کنند ، از جمله موارد زیر:
طرفین توافق می کنند که اسناد مورد نیاز را برای انتقال رسمی عنوان از طرفی که در اختیار وسیله نقلیه نیست ، اجرا کنند.
حساب بازنشستگی
زن و شوهر از هرگونه ادعا نسبت به کلیه حساب های بازنشستگی که به طور جداگانه توسط طرف مربوطه نگهداری و نگهداری می شود ، صرف نظر کنند. بدین ترتیب هر حساب بازنشستگی در دارایی جداگانه همسری که نام او به عنوان دارنده حساب درج شده است باقی خواهد ماند.
پس از دارایی های به دست آمده
کلیه دارایی های پس از تاریخ تفکیک توسط هر یک از طرفین به عنوان دارایی جداگانه تلقی می شود. هر یک از طرفین از هر یک از حقوق و منافع هر یک از این دارایی ها صرف نظر کرده و از آنها چشم پوشی می کند.
تاریخ اجرا
تاریخ لازم الاجرا شدن این توافقنامه تاریخ اجرای آن توسط هر دو طرف خواهد بود.
امضا و تاریخ ها
موارد گفته شده توسط موافقت می شود:
تاریخ: _____________ __________________________________________ (نام و امضای چاپ شده شوهر)
تاریخ: _____________ __________________________________________ (نام و امضای چاپ شده همسر)
مشاهده شده توسط:
__________________
(امضای شاهد یا مشاور)
__________________