15 ترفند خرید خانه برای زوج های جوان

یک بار شرکا ازدواج کردن ، گام بزرگ بعدی برای بزرگداشت این رابطه عموماً شامل خرید یک خانه با هم است، جایی که آنها می توانند با هم بمانند و تشکیل خانواده . بنابراین، برای شما بدیهی است که اگر تازه ازدواج کرده اید یا در شرف ازدواج هستید، به دنبال نکاتی برای خرید اولین خانه خود باشید.

خرید خانه شامل مسئولیت های زیادی است و شما باید آماده باشید تا آنها را همراه با شریک زندگی خود به عهده بگیرید. با این حال، این روند ممکن است کمی دست و پا گیر شود، به خصوص اگر به دنبال گرفتن وام خانه برای آن هستید.

آیا خرید خانه در سنین پایین هوشمندانه است؟

اگرچه این نباید دلسرد کننده باشد. شما باید کمی تلاش کنید تا رویاهای خود را برای داشتن خانه شخصی محقق کنید.

مهم نیست به چه سنی برسید، داشتن خانه شخصی قطعا در این لیست است. با برنامه ریزی صحیح برای خرید خانه، قطعا می توانید در سنین پایین تر به خرید خانه فکر کنید و از مزایای خانه دار شدن در 20 سالگی بهره مند شوید. برخی از آنها به شرح زیر است:

• عادات خرج کردن سالمی خواهید داشت
• خانه شما می تواند سرمایه گذاری آینده و منبع درآمد شما باشد
• سابقه اعتباری خوبی خواهید داشت
• سهولت در گرفتن وام برای جوانان

اگر متاهل هستید خرید خانه راحت تر است؟

یکی از اولین چیزهایی که زن و شوهر بعد از ازدواج به آن فکر می کنند این است که بعد از ازدواج به محل زندگی خود نقل مکان کنند. همچنین، با توجه به ادغام امور مالی پس از ازدواج، بهتر است اولویت های یکدیگر در زندگی و جایگاه خرید خانه در لیست را در نظر بگیرید.

با این حال، زوج‌ها معمولاً برای خرید خانه پس از ازدواج، نکات مربوط به املاک و مستغلات را در نظر می‌گیرند، زیرا به راحتی به آنها خدمت می‌کند و انواع مختلفی از مزایا را فراهم می‌کند. برای مثال، زوج‌ها هدف هیجان‌انگیزی دارند که باید منتظر آن باشند.

15 نکته خرید خانه برای زوج های جوان

بنابراین، آیا برای اولین بار خانه خرید می کنید؟ هنگام خرید خانه به چه نکاتی توجه کنیم؟ شما قطعاً برای خرید خانه به نکاتی برای تازه عروسان نیاز دارید.

چند نکته و ترفند خرید خانه ممکن است به شما کمک کند روند را کمی آسان تر کنید.

چگونه برای زوج جوان خانه بخریم؟ در زیر آورده شده است خانه هو nting باید چک لیستی داشته باشد که شامل ترفندهای ضروری خرید خانه برای خرید اولین خانه است که باید بدانید.

1. یک لیست آرزوهای خانه جدید ایجاد کنید

روند خرید خانه می تواند کمی سخت باشد. هنگامی که به دنبال خانه جدیدی هستید، یکی از ترفندهای ضروری برای خرید خانه این است که باید به دنبال حفظ امتیاز اعتبار خود باشید و به دنبال خانه هایی باشید که متناسب با بودجه شما باشد و به بسیاری از جنبه های دیگر توجه کنید.

این ایده خوبی است که یک لیست آرزوها در محل خود داشته باشید و آن را به دو گروه تقسیم کنید. بایدها و 'آرزوها'. . هنگامی که این جداسازی انجام شد، انتخاب آگاهانه آسان تر است.

بنابراین، یکی از نکات اولیه برای خرید اولین خانه خود این است که به جای فهرست «آرزوها» به سراغ فهرست «بایدها» بروید، زیرا صرف هزینه برای چیزهایی که لازم نیست، فایده ای ندارد.

2. عامل مناسب را پیدا کنید

مشاور املاک مناسب از نظر مالی نقش مهمی را در هنگام جستجوی خانه جدید ایفا می کند. تفاوت در نرخ کمیسیون در بین نمایندگان مختلف نیز وجود دارد.

بنابراین، اگر احساس می‌کنید که نماینده‌ای که انتخاب کرده‌اید گزینه‌های زیادی را به شما نشان نمی‌دهد و پول بیشتری دریافت می‌کند، این اختیار را دارید که مطابق با راحتی خود تغییر دهید.

نمایندگان عادت دارند یک یا دو ملک را نشان دهند و از شما انتظار دارند فوراً آنها را خریداری کنید.

دیگر ترفندهای مهم خرید خانه این است که شما نه تنها باید بهترین املاک را پیدا کنید بلکه باید مطمئن شوید که به دنبال بهترین نمایندگی ها هستید.

3. فورا یک افسر وام مناسب پیدا کنید

وقتی به دنبال خرید خانه هستید، وام به طور کلی روش تامین مالی است. با این حال، با وام ها، جنبه های زیادی مانند زمان بازپرداخت، نرخ بهره و غیره وجود دارد.

یک افسر وام خوب می تواند در این زمینه راهنمایی های مناسبی به شما ارائه دهد. بنابراین، همیشه به دنبال یک کارمند وام باشید که از همه جنبه ها آگاه باشد و بتواند مطمئن شود که بهترین قیمت را برای خانه انتخابی خود دریافت می کنید.

اگر افسر وام شما شرایط و همچنین شرایط مرتبط با وام را توضیح ندهد و شما را در تاریکی نگه دارد، آسیب خواهید دید. وام با چندین شرط همراه است و درک همه آنها مسئولیت شماست.

به عنوان یکی از ترفندهای خرید خانه، هر چقدر که می خواهید از افسر وام خود سؤال کنید و اگر فکر می کنید در حال دریافت پاسخ همه سؤالات خود هستید، در حرکت رو به جلو با مشکل مواجه نخواهید شد.

4. برای وام از قبل واجد شرایط یا از قبل تایید شده بگیرید

گرفتن وام برای یک خانه جدید نیز اگر از طریق کانال های مناسب انجام نشود، می تواند فرآیند کمی خسته کننده باشد. تایید وام عمدتا به امتیاز اعتباری شما بستگی دارد.

به عنوان یکی از ترفندهای ضروری خرید خانه، اطمینان حاصل کنید که امتیاز اعتباری شما سالم است و وام هایی دریافت کنید که از قبل واجد شرایط یا تایید شده باشند. اولین کاری که باید انجام دهید این است که روی تسویه بدهی های موجود که دارید کار کنید.

اگر قبلاً وام های قبلی خود را نکول کرده اید یا به وقت طلبکار با شما تماس گرفته شده است و باز هم برای تسویه بدهی هایی که دارید، بدیهی است که امتیاز اعتباری شما پایین است.

برای تایید وام مسکن از موسسات بانکی سنتی، باید امتیاز اعتباری 650 و بالاتر را داشته باشید. همچنین می توانید از وام دهندگان شخصی وام مسکن بگیرید.

5. به هزینه هایی که وارد خانه می شود نگاه کنید

فقط خانه داری همه چیز نیست. گاهی اوقات، هزینه های اضافی مرتبط با بازسازی و سایر هزینه های مرتبط نیز وجود خواهد داشت.

اطمینان حاصل کنید که همه اینها را قبل از نهایی کردن معامله به عنوان ترفندهای خرید خانه در نظر گرفته اید. بعداً نباید خیلی سنگین شود. اگر خانه مبله نمی‌خرید، باید همه آن‌ها را بخرید اثاثیه به تنهایی

چندین هزینه دیگر وجود دارد که شما اصلاً باید متحمل شوید. به عنوان یکی از ترفندهای مهم خرید خانه، اطمینان حاصل کنید که از زمانی که تصمیم به خرید خانه خود می گیرید، همه چیز را به درستی درک کرده اید.

6. روابط را به خاطر بسپارید

در املاک و مستغلات، روابط نقش مهمی دارند. اگر با کسی رابطه خوبی دارید، این احتمال وجود دارد که او املاک بهتری را با نرخ ارزان‌تر به شما نشان دهد.

حتی اگر ملکی را دوست ندارید، باید در اظهار نظر صمیمانه رفتار کنید تا نماینده مورد اهانت قرار نگیرد. همیشه رابطه خوبی با نماینده خود داشته باشید.

اگر رابطه خوبی دارید، این احتمال وجود دارد که نرخ های تخفیف نیز دریافت کنید، که چیز خوبی است.

7. تسویه بدهی های معوقه

خرید خانه یک تصمیم بزرگ است و می تواند از نظر احساسی، فیزیکی و مالی خسته کننده باشد. بنابراین، ترفندهای خرید خانه را به خاطر بسپارید، مانند مطمئن شوید که هیچ بدهی ندارید یا قبل از وارد شدن به فرآیند نهایی کردن خانه، آنها را تسویه کنید. در غیر این صورت، مدیریت چنین بخش عظیمی از وام ها دشوار خواهد بود.

همچنین، بهبود در خانه یک فرآیند بی پایان است.

8. در این فرآیند عجله نکنید

کل فرآیند انتخاب خانه برای یک زوج تازه ازدواج کرده ممکن است ماه ها طول بکشد. بنابراین، تصور نکنید که این روند به زودی پس از تصمیم گیری نهایی کامل می شود. با توجه به وجود کارهای متعدد بانکی و تعهدات انتقال مالکیت، این فرآیند پر از دردسر و زمان بر است.

بنابراین، بهتر است تسلیم نشوید و در یک زمان به یک موضوع بپردازید.

9. به بودجه پایبند باشید

هر چه بودجه بالاتر بروید، خانه رویایی تر خواهد بود. با این حال، فقط به بودجه برنامه ریزی شده خود پایبند باشید تا از هر گونه دردسری در آینده جلوگیری کنید. هنگامی که در مورد خانه با بودجه تصمیم می گیرید، همه چیز آسان می شود زیرا مجبور نخواهید بود هزینه های خود را صرفاً به این دلیل که در نهایت کمی اضافی می خواهید زیاد کنید.

10. بازرسی خانه را انتخاب کنید

از این قسمت اجتناب نکنید

در حالی که اکثر صاحبان خانه از این مرحله به عنوان بی‌اهمیت رد می‌شوند، اما به حداقل رساندن خطرات مربوط به ملک کمک می‌کند. شرکت‌های خصوصی مختلفی وجود دارند که بازرسی کامل خانه را برای کشف هر نوع خطرات مربوط به ایمنی و ارائه تأییدیه در مورد آن ارائه می‌کنند.

11. همیشه مذاکره کنید

همیشه جایی برای مذاکره وجود دارد. معمولاً قیمت خانه با بالاترین نرخ ممکن در نظر گرفته می شود تا حداکثر مبلغ را به دست آورد. بنابراین، شما همیشه می توانید قیمت را بر اساس مهارت و تجربه خود مذاکره کنید.

در ابتدا شفاف باشید و مشتاقانه عمل نکنید. این به شما کمک می کند معامله را به نفع خود ببندید.

ویدئوی زیر نحوه مذاکره در مورد ملک را مورد بحث قرار می دهد:

12. به دنبال بیمه خانه باشید

بیمه خانه برای نجات خود از بلایای طبیعی یا هر بلای غیر قابل پیش بینی ضروری است. این یکی از ترفندهای مهم خرید خانه برای ایمن سازی خانه شما است. این پوشش در برابر بلایای ساخته شده توسط انسان نیز فراهم می کند. این می تواند دو نوع باشد، یعنی بیمه ساختمان و بیمه محتوای خانه.

13. خرید در مقابل اجاره را در نظر بگیرید

ممکن است کسی برای یافتن ملکی با کاهش بودجه وسوسه شود، اما باید فهمید که از نظر سرمایه گذاری چه چیزی امکان پذیرتر است. اگر خرید خانه بسیار گران است و فقط هزینه های شما را در مقابل پس انداز به هم می زند، بهتر است زندگی با اجاره را انتخاب کنید.

14. محله خود را بررسی کنید

همانطور که فضای داخلی خانه شما مهم است، به همان اندازه ضروری است که بررسی کنید محله و همسایگان شما چگونه هستند.

خانه نباید کاملاً در یک مکان دورافتاده باشد که در آن شما برای آوردن مواد غذایی اولیه مشکل دارید. همچنین، با توجه به اینکه شما مالک دائمی خواهید بود، بدانید که همسایگان شما چه می کنند و آیا آنها به اندازه کافی دوستانه هستند یا خیر.

15. وام دهنده مناسب را انتخاب کنید

هنگام درخواست وام، بانک وام دهنده مناسبی را انتخاب کنید که نرخ بهره پایینی دارد و مزایای دیگری را برای شما فراهم می کند. از آنجایی که خرید خانه یک تصمیم بزرگ است، حتی پس انداز کوچک و مزایای اضافی نیز تفاوت زیادی ایجاد خواهد کرد.

بردن

در عصر حاضر، مردم در سنین پایین در املاک سرمایه گذاری می کنند. بنابراین، تعداد خریداران جوان عمدتاً به دلیل درآمد دوگانه و سیستم خانواده هسته‌ای در حال افزایش است. همانطور که گفته شد، اشتیاق برای ساختن یک خانه با هم باید با مشاوره صحیح وام مسکن، مشاوره سرمایه گذاری صحیح دنبال شود. برنامه های مالی مناسب و راهنمای خرید ملک صحیح

اینها را دنبال کنید نکاتی برای خرید اولین خانه ، و قطعاً خواهید توانست بهترین انتخاب را داشته باشید.

اشتراک گذاری: