نحوه فروش خانه بعد از توافق طلاق چگونه است

نحوه فروش خانه بعد از توافق طلاق چگونه است

وقتی زن و شوهر از هم جدا می شوند ، یکی از بزرگترین موضوعاتی که باید با آن کنار بیایید ، فروش خانه بعد از توافق نامه طلاق است.

پس از نهایی شدن مقدمات آینده هر فرزند و سایر افراد تحت تکفل ، عمده مشکلات قابل حل این است که در طلاق با خانه خود چه کار کنید و چگونه می توانید همزمان طلاق و تقسیم دارایی را انجام دهید.

خانه زناشویی معمولاً بزرگترین سرمایه مشترک بین زن و شوهر است. گاهی اوقات ، یک طرف تصمیم می گیرد که ثابت بماند و سهم شریک سابق خود را 'بخرد'.

این یک راه حل رایج در هنگام درگیر شدن کودکان است که از ثبات اقامت در خانه آشنا خود بهره مند می شوند.

در غیر اینصورت ، راه حل دیگر فروش ملک ، پرداخت هرگونه رهن یا سایر بدهی های تأمین شده بر آن و تقسیم سود برای کمک به هر دو طرف برای خرید یا اجاره مکان جدیدی برای زندگی در جای دیگر است.

این فروش می تواند خیلی سریع بعد از طلاق اتفاق بیفتد تا یک شروع جدید را تسهیل کند ، یا می تواند مدتی بعد اتفاق بیفتد ، به عنوان مثال وقتی بچه ها هجده ساله می شوند ، یا پس از یک اتفاق یا یک دوره زمانی توافق شده.

همچنین راهی برای به تعویق انداختن فروش خانه یا آپارتمان در دادگاه تا زمان فوت یکی از شرکا یا ازدواج مجدد وجود دارد. این را سفارش مارتین می دانند.

اگر نمی توانید در مورد کاری که انجام می دهید به توافق برسید ، وکیل می تواند از طریق گزینه های شما با شما صحبت کند و به شما کمک کند تا در مورد توزیع املاک پس از طلاق به یک قطعنامه قابل قبول متقابل برسید.

چه کسی مالک چه چیزی است

تصمیم گیری در مورد اینکه چه کسی می خواهد خانه را نگه دارد یا تصمیم نهایی در مورد فروش آن را می گیرد به موارد زیادی بستگی دارد و از زن و شوهر متفاوت خواهد بود.

به عنوان مثال ، مالکیت خانه یا آپارتمان می تواند فقط به نام یک شخص باشد ، خصوصاً اگر آنها از قبل صاحب آن ازدواج شده باشند.

با این حال ، این بدان معنا نیست که آنها به طور خودکار پس از طلاق به مالکیت کامل خواهند رسید. دادگاه برای تصمیم گیری در مورد عادلانه ترین مصوبه در مورد تقسیم املاک طلاق ، موارد زیادی را در نظر خواهد گرفت.

اگر نام شما در اسناد مالکیت نیست ، می توانید با استفاده از یک آگهی توافق نامه حقوق خانه ، علاقه خود را در ملک ثبت کنید.

دانستن حقوق خود و جایگاهی که در مورد مالکیت املاک ، تنظیمات رهن و توانایی فروش در هنگام فروش خانه پس از توافق نامه طلاق ، بسیار مهم است.

حقوق حول مالکیت توسط قانون محافظت می شود تا یکی از شرکا مجبور شود دیگری را برخلاف میل خود از خانه ترک کند ، فروش خانه بدون اطلاع دیگری یا انتقال وام یا وام بدون اجازه

قانون قانون خانواده در سال 1996 به صاحبان خانه های نامیده شده این حق را می دهد که تا زمان حل و فصل همه چیز در خانه خود بمانند ، مگر اینکه یک حکم دادگاه به طور خاص آنها را مستثنی کند و همچنین از انجام فعالیت بازپرداخت توسط ارائه دهنده وام شما مطلع شود ، دادگاه را قادر می سازد اگر آن را ترک کرده اید اجازه بازگشت به خانه را بدهید و اگر طرف مقابل پرداخت سهم خود را از رهن متوقف کرد ، از جلوگیری از بازپرداخت جلوگیری کنید.

فروش خانه پس از توافق نامه طلاق

فروش خانه پس از توافق نامه طلاق

روش های زیادی وجود دارد که می توانید فروش خانه مشترک قبلی را بعد از طلاق تسریع کنید. یک بنگاه املاک از طرف شما برای بازاریابی ملک و جلب توجه ، بازدیدها و پیشنهادات کار خواهد کرد.

این ممکن است سه یا شش ماه طول بکشد ، یا حتی بیشتر طول بکشد ، اما این مزیت اضافه می شود که آژانس املاک و مستغلات شما می دانند چگونه ملک خود را به بازار عرضه کنند و آن را به بهترین مزیت خود نشان دهند و همچنین قادر به فروش کل فروش از شروع به پایان دادن

وكیل دارایی شما نیز پس از توافق نامه طلاق ، پشتیبانی اساسی برای فروش خانه خواهد بود.

آنها می توانند در مورد حقوق و مسئولیت های قانونی شما به شما مشاوره دهند ، به شما در تکمیل کلیه پرونده های قرمز مربوط به فروش ملک کمک کرده و به شما راهنمایی می کنند که برای تأمین خانه یا آپارتمان بعدی خود چه اقداماتی را باید در مرحله بعدی انجام دهید.

شما می توانید پس از طلاق خانه خود را در حراج بفروشید ، یا با استفاده از یک آژانس املاک یا اقدام به نمایندگی از طرف خود. این می تواند به افزایش قیمت کمک کند ، به خصوص اگر دو یا چند پیشنهاد دهنده علاقه مند شوند و علیه یکدیگر پیشنهاد دهند.

بدین ترتیب ، این می تواند منجر به فروش سریعتر شود. با این حال ، شما باید درصدی از قیمت فروش نهایی خود را به حراج دهنده بپردازید.

مهمتر از همه ، دور شدن از فروش خانه بعد از طلاق توافق نامه ، با این حال ، شما تصمیم می گیرید که آن را اجرا کنید ، با سود کافی برای اطمینان از امنیت مداوم هر یک از فرزندان مهمترین نکته است.

دادگاه این الزام را در بالای لیست اولویت ها قرار داده و آن را واقعاً جدی می گیرد.

شرایط ایده آل این است که برای هر دو همسر سابق پول کافی برای خرید یا اجاره ملکی برای زندگی در اختیار همسران سابق قرار دهیم ، اما این همیشه در رفاه فرزندان درگیر خواهد بود.

اشتراک گذاری: